Abmahnung wegen AirBnB: Wann ist das möglich?
26 März 2024
FAQ: Abmahnung wegen AirBnB Unerlaubte AirBnB-Vermietung: Eine Abmahnung kann drohen Kann AirBnB verboten werden? Ja. Zum einen können Vermieter die Überlassung der Mietsache an Dritte bzw. das Anbieten der Wohnung auf Portalen wie AirBnB untersagen. Zum anderen können auch gesetzliche regionale Regelungen ein Vermieten über AirBnB unzulässig machen bzw. einschränken. Verstöße gegen mietvertragliche Vereinbarungen können […]
Bundeskleingartengesetz: Wann eine Abmahnung erfolgen kann
30 Mai 2023
FAQ: Bundeskleingartengesetz und Abmahnung Abmahnung: Wie ist kleingärtnerische Nutzung geregelt? Die Nutzung eines Kleingartens unterliegt gesetzlichen Bestimmungen. Die grundlegendsten sind im Bundeskleingartengesetz (BKleingG) definiert. Handelt es sich um einen Verein, der als Verpächter auftritt, haben diese in der Regel auch eine Satzung, an die sich Mitglieder bzw. Nutzer halten müssen. Eine Missachtung dieser Bestimmungen bzw. […]
Wann eine Abmahnung wegen fehlendem Energieausweis droht
24 Feb. 2022
Fehlender Energieausweis als Abmahngrund Im Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist festgehalten, dass Eigentümer für ihr Gebäude einen Energieausweis vorlegen müssen – und zwar dann, wenn sie dieses verkaufen oder Einheiten zur Vermietung anbieten. Laufen Verkauf oder Vermietung über einen Makler, ist dieser verpflichtet, bestimmte Angaben aus dem Energieausweis bei der Vermittlung anzugeben. Sowohl Makler als auch Eigentümer […]
Ist eine Abmahnung wegen falscher Mülltrennung möglich?
14 Jan. 2022
Abmahnung durch Vermieter: Ist falsche Mülltrennung ein berechtigter Grund? Die richtige Mülltrennung kann im Mietrecht schnell zum Streitthema werden, meist dann, wenn Mieter nicht darauf achten, welcher Müll in welche Tonne gehört. Das richtige Verhalten hat unter anderem Einfluss auf die Kosten der Müllabfuhr und somit auf die Nebenkosten, die Mieter zahlen müssen. Ist eine […]
Abmahnung: Kann eine offene Haustür als Grund gelten?
30 Aug. 2021
Türen schließen kann Teil der Hausordnung sein Die Haustür ist die erste Instanz zwischen der Außenwelt und dem privaten Bereich der Mieter. Sie hält im Idealfall nicht nur Schmutz und Kälte oder Hitze davon ab, ins Haus zu gelangen, sondern dient auch dem Schutz vor Einbruch und Diebstahl. Letztere Funktion muss durch den Vermieter sichergestellt […]
Abmahnung: Die Hausverwaltung als Übermittler oder Adressat
29 Juni 2021
Abmahngründe gibt es zahlreiche Kommt es in einem Mietverhältnis zu Vertragsverletzungen, kann das eine Abmahnung zur Folge haben. Und das ist sowohl auf Mieter- als auch auf Vermieterseite möglich. Doch wie sieht es aus, wenn zwischen Mieter und Vermieter eine Hausverwaltung steht? Kann eine Abmahnung durch die Hausverwaltung erfolgen und können Mieter die Verwaltung bzw. […]
Eine Abmahnung an den Makler richten
28 März 2018
Auch Immobilienmakler müssen Vorschriften beachten Makler werden in der Regel auf Auftrag tätig und helfen beim Verkauf und der Vermittlung einer Immobilie. Sie unterstützen Hauseigentümer bei der Ermittlung eines realistischen Verkaufs- bzw. Mietpreises. Darüber hinaus nehmen sie Betroffenen die Amtsgänge ab und besorgen die notwendigen Unterlagen. Doch auch hilfreiche Immobilienvermittler müssen sich an geltende Gesetze […]
Abmahnung für den Vermieter: Wenn Mieter sich zu Recht aufregen
22 Dez. 2017
Auch Mieter dürfen eine Abmahnung an ihren Vermieter aussprechen Jeder hat schon davon gehört: Mieter verstoßen durch ungewünschtes Verhalten gegen Auflagen, die im Mietvertrag festgelegt sind. Hausbesitzer reagieren dann häufig mit Abmahnungen, wenn mündliche Ermahnungen erfolglos bleiben. Dieses Vorgehen ist im Mietrecht durchaus üblich und hat vor Gericht bestand, wenn entsprechende Gründe vorliegen. Viele wissen […]
Abmahnung wegen Störung des Hausfriedens
20 Dez. 2017
Wenn ein Mieter den Frieden des Hauses beeinträchtigt Zwischen Mieter und Vermieter steht in der Regel der Mietvertrag. Der Vertrag gilt als das wichtigste Dokument zum Mietverhältnis, bildet dieser doch die Grundlage für die Pflichten, an die sich beide Parteien halten müssen. Bei vertraglichen Verstößen drohen entsprechend mietrechtliche Abmahnungen. Doch erlaubt das Mietrecht auch eine […]
Abmahnung im Mietrecht
17 Dez. 2017
Wenn eine Abmahnung Mieter oder Vermieter trifft Abmahnungen werden in vielen Rechtsbereichen genutzt, um Privatpersonen oder Unternehmer auf ihr unerwünschtes bzw. gesetzeswidriges Verhalten hinzuweisen und zur Besserung zu animieren. Anders sieht es auch nicht im Mietrecht aus. Eine Abmahnung erfolgt dabei häufig, wenn schwere Verstöße gegen einen bestehenden Mietvertrag begangen wurden. Der folgende Ratgeber beschäftigt […]